No mercado de João Pessoa, Essence é opção para morar bem fora da orla
19/01/2026
(Foto: Reprodução) Essence Ruy Carneiro tem projeto com fachada arrojada inspirada nas formas do movimento dos ventos.
Divulgação Alliance
Os empreendimentos pé na areia concentram grande parte da atenção do mercado imobiliário de alto padrão, mas uma tendência também tem ganhado força em João Pessoa: a busca por imóveis urbanos que ofereçam sofisticação, praticidade e acesso facilitado à infraestrutura da cidade. Para um perfil de compradores que valoriza mobilidade, proximidade com serviços essenciais e dinamismo urbano, bairros consolidados como o Miramar surgem como alternativa estratégica.
Essa mudança de comportamento reflete um público que não abre mão da praia, mas prioriza a conveniência do dia a dia. Estar próximo a universidades, hospitais, centros comerciais e principais vias de acesso pode ser tão valorizado quanto a vista para o mar – especialmente para profissionais, famílias com rotina intensa e investidores que enxergam no mercado de locação urbana uma oportunidade rentável.
Neste sentido, a Avenida Ruy Carneiro é uma das principais vias de João Pessoa, funcionando como eixo de conexão entre diferentes regiões da capital. Sua localização estratégica permite acesso rápido ao Centro, à orla e à BR-230, facilitando a mobilidade urbana e valorizando os imóveis ao longo de seu trajeto.
Neste endereço privilegiado surge o Essence Ruy Carneiro, empreendimento da Alliance que se posiciona como refúgio urbano no coração do Miramar. Desenvolvido para se destacar na paisagem da cidade, o projeto traz fachada arrojada inspirada nas formas do movimento dos ventos, com design exclusivo que chama atenção pela modernidade e sofisticação.
Perfil urbano com infraestrutura completa
O Miramar tem se consolidado como uma das regiões de maior transformação urbana em João Pessoa. Tradicional e valorizado, o bairro abriga novos empreendimentos, espaços gastronômicos e um público cada vez mais cosmopolita. A infraestrutura completa inclui escolas de referência, hospitais, faculdades, supermercados e o tradicional Esporte Clube Cabo Branco, além de diversas opções de lazer, cafeterias, docerias, restaurantes e bares com gastronomia diferenciada.
O Essence aproveita essa localização privilegiada para oferecer aos moradores uma vida urbana dinâmica e conveniente. A poucos minutos da praia e próximo aos principais polos comerciais da cidade, o empreendimento combina o charme residencial do Miramar à efervescência da vida urbana contemporânea.
Projeto pensado para diferentes perfis
Área de lazer do Essence Ruy Carneiro oferece opções para todas as idades, e promove bem-estar e conforto.
Divulgação Alliance
Com 164 unidades, o Essence oferece versatilidade para atender a diversos perfis de moradores e investidores. Apartamentos single com 35 a 39 m² atendem jovens profissionais e estudantes; unidades duplex com 57 a 61 m² oferecem funcionalidade em espaços integrados; apartamentos de 2 quartos com 63 a 66 m² são ideais para casais e pequenas famílias; e unidades de 3 suítes com 107 a 109 m² proporcionam amplitude e conforto para famílias maiores. O empreendimento também conta com 7 lojas, agregando praticidade ao dia a dia dos moradores.
A área de lazer generosa foi projetada para promover bem-estar e conforto. Rooftop panorâmico, coworking, pet care, academia, bicicletário, brinquedoteca, salão de festas, piscina com raia, solário, playground, espaço gourmet aberto, lavanderia e sky pub compõem um conjunto de comodidades que atendem às necessidades da vida contemporânea.
O projeto reúne a expertise de grandes profissionais: Daniel Arruda na arquitetura, Benedito Abbud no paisagismo e Marcus Novaes nos interiores, garantindo combinação equilibrada entre design, funcionalidade e qualidade construtiva.
Investimento sólido em região valorizada
Miramar vive transformação urbana, abrigando empreendimentos, espaços gastronômicos e público cosmopolita.
Divulgação Alliance
O mercado imobiliário do Miramar apresenta valorização consistente, impulsionada pela sua localização privilegiada (próximo à praia), infraestrutura consolidada, segurança, tranquilidade, presença de serviços (Espaço Cultural José Lins do Rego, Clube Cabo Branco) e forte demanda por imóveis de alto padrão, com construções modernas e lazer completo, resultando em retorno significativo, com lançamentos registrando valorização média de até 70% em alguns projetos. Dados recentes apontam que o bairro registrou valorização de 26,2% nos aluguéis em 12 meses, reflexo da alta demanda por imóveis bem localizados.
Para os futuros moradores, empreendimentos como o Essence Ruy Carneiro oferecem vantagens como menor sazonalidade na locação, público diversificado e valorização patrimonial sólida.
